UMIDADE e vazamentos COMUNIDADES

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Capilaridade e umidade devido a filtração

Umidade, considerada a presença indesejada de água líquida em diferentes áreas do edifício faz com que muitos problemas para os proprietários de imóveis, tais como ambientes nocivos para a saúde, efeitos desagradáveis ​​(odores, protuberâncias, manchas) e, mais importante, desintegrações, dissociação e decomposição física e química de materiais em que a água pode levar a lesões graves que afetam edifício construtivo acumula.
Dos diferentes tipos de umidade afetando a comunidade de proprietários, são analisadas as causas de duas delas: a umidade por filtração e úmido.

UMIDADE Filtration

Água, favorecido pelo vento e gravidade, passa através dos espaços macroscópicos de um edifício diretamente.

temidas tais vazamentos que afectam proprietários dos andares superiores do edifício queda. Eles são geralmente produzidos pela passagem de água através dos espaços entre os ladrilhos gerados quebrados ou movido e através de poros e fissuras em telhados planos.

Este tipo de humidade é independente da gravidade e do vento ou pode aparecer em qualquer tipo de recinto (vertical ou horizontal) que consiste em materiais porosos, a estrutura capilar (tubular) e um ponto de contacto com a água.

Este tipo de humidade ocorre principalmente no início das paredes do piso térreo ou no porão de contacto baixo com as plantas de terra, quando não há membranas à prova de água ou uma camada de drenagem e na fachada, nos pontos de encontro dos elementos verticais nas mesmas plataformas horizontais pequenos (terraços do piso, pequenas molduras, calha).

Úmido

Forças internas da tensão superficial, materiais de revestimento capilares (porosidade) e umidade favorecem a passagem de água através de interstícios microscópicos.

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