TIPOS DE AGENTES DE PROPRIEDADE COBERTAS

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TELHADOS

Há muitas soluções construtivas existente cobre as comunidades de proprietários, tente expressas aqui tratados jardins, também chamados telhados verdes, telhados verdes ou cobertura do solo, desenvolvidos para incentivar a vida vegetal nas plataformas. O traço mais característico do telhado verde é a sua camada de cobertura exterior consiste de um substrato de pequena espessura que abriga espécies de plantas de pouca ou nenhuma manutenção. Dependendo da espessura da camada de cobertura podem ser classificados em dois grupos telhados verdes:

Extensas telhados verdes também conhecido como jardins de telhado ecológico: Eles são geralmente camada de cobertura razoável e exterior telhado verde não compreende um substrato com uma espessura inferior a 15 cm, que permite o desenvolvimento de espécies de plantas de necessidades de água baixas favorecem algumas necessidades de baixa manutenção.

Abrange jardim intensiva: A espessura do substrato é maior e permitem o desenvolvimento de um largo espectro de espécies de plantas. Este tipo de jardins de cobertura geralmente um sistema de irrigação é incorporada, geralmente cubiertastransitables e requerem maior manutenção.

A estrutura de lascubiertas extensa ajardinadastanto como intensivases, de baixo para cima: camada de impermeabilização, camada antiaderente separar, camada de isolamento térmico, camada de drenagem, camada de filtro e última camada de substrato e vegetação. A membrana de impermeabilização geralmente é feito com materiais betuminosos com conteúdo reciclado e produtos derivados de polietileno (EPDM), geralmente membranas monolíticas e incorporar um sistema antiraices (especialmente em telhados verdes intensivos). A camada de isolamento nos jardins de telhado geralmente poliestireno extrudido de material isolante tendo uma elevada resistência à penetração da água.

Elaislamientoen importante Isolação TÃ © Térmico e jardins de cobertura de comunidades de proprietários (garantir impermeabilidade e isolamento térmico) são os componentes de retenção de água e de drenagem. Estes devem ser concebidas para permitir a retenção de água, enquanto uma boa drenagem e arejamento, de modo a assegurar um bom equilíbrio entre a água e o ar é assegurada.

A camada de drenagem de telhados verdes geralmente consiste de fibras de polipropileno reciclados ou painéis de polietileno reciclado. O primeiro permite a retenção de água e nutrientes ao substrato por meio de evaporação ou por contacto com as raízes da planta e tem uma série de orifícios que permitem a circulação de ar e ventilação do solo e das raízes. A camada de drenagem nos jardins de telhado placas de poliestireno perfurado, um material poroso ou cascalho são apenas uma função de controle de drenagem, sem capacidade de retenção de água.

A camada de filtro nos jardins de telhado de comunidades de proprietários impede a queda do solo e, geralmente, é constituído de um material geotêxtil feita a partir de fibras de poliéster. A vegetação apoio substrato, deve cumprir uma série de características: capacidade de retenção de água, permeabilidade, capacidade de ar e resistência à erosão. Ele fornece nutrientes essenciais às plantas e, dependendo do tipo de telhado verde é recomendada uma proporção de 75 solo mineral e orgânica do solo (25 extensas telhados verdes) e 55 e 45 solo orgânico mineral (telhado verde intensiva).

A Isolação TÃ © Térmico telhado jardins dependem do tipo de telhado verde escolhido pelos proprietários. jardins de cobertura intensiva pode incluir todos os tipos de vegetação: herbáceo, gramado, videiras, arbustos de buxo (, rosas), pequenos evergreens. a cobertura verde é conveniente que as plantas têm um sistema radicular superficial e requerem pouca manutenção. Recomenda-se geralmente que a vegetação escolhida para telhados verdes é resistente às condições climáticas, agir como groundcovers, perenes e são de baixa manutenção.

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