O TELHADO DA COMUNIDADE DE VIZINHOS

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Manutenção de telhados

Laazotea, o recinto superior do condomínio, ou um jardim plana, razoável e não razoável ou telhado. Dependendo do tipo de cobertura, bem como a utilização do mesmo, os moradores terão de cumprir uma série de requisitos que permitam a manutenção adequada do telhado comum.

Manutenção de telhados verdes nunca será igual a dos telhados não planos, mas em qualquer caso, e independentemente do tipo de cobertura, há uma série de recomendações para ajudar a sustentar telhado comunidade em perfeitas condições com que sejam evitados vazamentos muito irritantes que afetam muitas vezes os andares superiores dos proprietários.

Recomendações gerais para a manutenção dos telhados são:

Evite a colocação dos elementos de cobertura do telhado, como as antenas parabólicas que podem perfurar a camada de impermeabilização ou obstruir um dreno.

Sem derramamento de produtos químicos, como alvejantes e solventes que possam afectar a camada de impermeabilização e isolamento.

Os telhados não são armazenamento, evitar o armazenamento de qualquer tipo de material sobre a tampa, no caso de o proprietário tem que colocar qualquer material sobre a tampa a carga máxima que o telhado pode suportar deve ser tida em conta.

Limpe os orifícios de ventilação antes de uma queda de neve, se isso pode ser fornecida e períodos de geada, remover o gelo que se forma nas pias.

Evitar a acumulação de todos os materiais (folhas, solo, musgo) de obstrução drenos.

Calhas e drenos limpos duas vezes por ano.

Anualmente rever as juntas de dilatação, drenagem fornilhos e materiais de acabamento capas.

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